Добре дошли в сайта на агенция GOLDEN HOME!

 

В нашия сайт ще намерите подробна и актуална информация за пазара на недвижими имоти в страната и чужбина,обяви за продажби,покупки,наемане,оттдаване под наем на имоти,оферти за парцели,инвестиционни проекти,ново строителство,ваканционни имоти и др. Нашите опитни брокери ще намерят търсения от Вас имот за възможно най-кратко време и на най-добра цена,ще Ви съветват,ще организират огледи,ще изготвят цялата необходима документация за успешното приключване на всяка сделка.На Ваше разположение са и опитните ни адвокати,които гарантират спокойствието,сигурностата и защитата на вашите права при сключване на сделка.Агенцията работи с водещите банки и застрахователи на българския пазар и предлага всякакви кредити и застраховки на Вашето имущество.Съдействаме за намиране на инвеститор на Вашия проект,както и за цялостното изграждане (строително- ремонтни дейности) на Вашия проект.Тези и още много услуги,свързани с управление на собствеността,предлагаме на всички наши клиенти.Посетете нашия офис и се запознайте с нашите служители за да се уверите, че за нас най-важното нещо е Клиентът да бъде доволен от нашите услуги!

 

Очакваме Ви!

 

 

EUR 1 1.9558 USD 1 1.3273 GBP 1 2.4296 CHF 1 1.2100 в момента днес утре София 23° от 13° до 28° от 15° до 29° Пловдив 24° от 14° до 27° от 16° до 29° Варна 25° от 15° до 26° от 16° до 28° Бургас 24° от 16° до 24° от 17° до 26°

Испанци влагат над 500 млн. евро в жилищен комплекс с ж.п. гара до София  Общо над 500 млн. евро ще инвестира испанската Hercesa Internacional в проект за изграждане на жилищен комплекс между София и Перник, съобщи пред журналисти днес Николина Николова, генерален директор на компанията за България. Проектът предвижда построяването на над 2000 апартамента с обща разгъната застроена площ от 240 хил. кв. м.Теренът се намира в близост до Горна баня, Овча купел и Западен парк. Предвижда се изграждането на собствена ж.п. гара в комплекса на линията София – Перник, която да улесни достъпа до столицата, съобщи още Николова. Комплексът ще бъде изграден поетапно, като се планира първият етап да приключи до 2010 г.Продажните цени ще варират между 800 и 1100 евро на кв. м.„Пазарът в България има тенденцията да расте и да отсее качествените проекти – затова компанията се е насочила към страната точно в този момент“, коментира Николова инвестиционното решение на Hercesa.Извън Испания компанията има проекти още в Португалия, Чехия и Румъния.Проектът у нас ще бъде подробно представен на изложението за имоти BalPex, което ще се проведе в София от 10 до 12 октомври. Инвестират над 40 млн. евро в търговски парк в Търговище Над 40 млн. евро ще инвестира Грийнфилд България ООД в изграждането на търговски парк в Търговище, съобщи на пресконференция днес Павел Суджарски, управляващ съдружник на инвестиционната компания. Финансирането ще бъде осигурено чрез собствени средства и банков кредит. Водят се преговори и с инвестиционен фонд за съвместно управление. Търговище Парк ще бъде разположен върху терен от над 92 хил. кв. м до околовръстния път на града, непосредствено до главния път София – Варна.Общата предвидена разгъната застроена площ на комплекса е 40 хил. кв. м. Те включват мол на два етажа с РЗП 15 хил. кв. м, хипермаркет за хранителни стоки с РЗП 5 хил. кв. м, хипермаркети за техника, строителни материали, мебели и други, както и бензиностанция и заведение за бързо хранене. По-голямата част от търговските обекти ще представляват магазини от типа big box. Към комплекса е предвиден паркинг с над 1200 паркоместа. Към момента компанията има готов идеен проект, като се надява да получи разрешително за строеж до края на годината. Планираното откриване на обекта е през март 2010 г., каза Валери Василев, другият управляващ съдружник на дружеството.Архитектурният проект на парка се разработва от лондонското архитектурно студио Chapman Taylor, които са проектанти и на наскоро открития Мол Варна. „В Търговище няма големи търговски вериги и се надяваме ние да ги заведем там, като създадем място, подходящо за големите наематели“, коментира Павлина Никова, мениджър „Търговски площи“ във Фортън, консултант и ексклузивен агент по отдаването под наем на проекта.Търговските площи в big box магазините ще се отдават под наем на нива около 8 евро за кв. м, а в мола заложените нива са между 12 и 20 евро за кв. м. Минималният срок на договорите е 5 години. Вниманието е насочено към марки от средния и нисък ценови сегмент, уточни Никова.Очакваната годишна възвръщаемост от проекта е 8,5%. Според инвеститорите Търговище предлага добри условия за подобен проект, тъй като в областта живеят около 170 хил. души. За последните 4-5 години инвестициите в икономика и инфраструктура в Търговище надхвърлят 400 млн. евро, съобщи кметът на града Красимир Мирев, който също присъстваше на пресконференцията.Основната дейност на Грийнфилд България е развитие и инвестиции в недвижими имоти в България и Румъния. Компанията е създадена чрез партньорство между Имоти България и Бейтс България. Двете компании работят заедно в Югоизточна Европа и имат офиси в София, Варна, Букурещ, Тимишоара, Белград, Загреб и Подгорица. 2008 – годината на сегментиране и отрезвяване на пазара на имоти у нас     2008 е годината на сегментиране на пазара на имоти у нас и на отсяване на участниците и качествените проекти. Около това мнение се обединиха участниците в дискусия във връзка с предстоящото изложение за имоти BalPEx, представители на агенции за имоти у нас и строително-инвестиционни компании.„Пазарът се сегментира и отрезвява“, коментира Михаил Чобанов, управляващ директор на Bulgarian Properties. По думите му в средния клас се отчита леко повишение на цените, особено в петте големи града – София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. Във високия клас има трайно повишаване на цените, неподвластно на общото състояние на пазара, докато в ниския се наблюдава корекция надолу. За пример той посочи, че в ниския клас вече може да се купи ваканционен имот на цена 500-600 евро/кв. м в Слънчев бряг. Мнението му беше подкрепено от Иван Горанов, управляващ съдружник на Home for You, според когото тази година ще се наблюдава също и диференциация на участниците. „През последните години на пазара се появиха проекти и инвеститори без нужния опит и 2008 г. ще бъде годината на отсяване на участниците. Идването на чуждестранни инвеститори означава, че няма криза на пазара“, заяви той.„Така нареченият нисък сегмент (700-800 евро/кв. м) е жив, тъй като там се сключват големият брой сделки. Добре се развива и пазарът с ексклузивни жилища на цени 1700-1800 евро, дори 2 хил. евро/кв. м. По-труден ще бъде пазарът за тези имоти, чиито цени са около 1500 евро/кв. м и най-вече тези без добра инфраструктура“, е мнението на Илиян Николов, регионален директор на REMAX.Според Теодора Димитрова, управляващ партньор на ERA България, заради оскъдното предлагане на готови жилища цените им продължават да растат, макар и бавно. По думите й пазарът на жилища в страната се развива много по-нормално в сравнение с предишни години и в бъдеще ще има значително по-малко покупки със спекулативна цел, като така те няма да окажат толкова голямо влияние върху пазара.Четвъртото издание на BalPex ще се проведе в София от 10 до 12 октомври, като ще представи над 300 проекта от всички сегменти на пазара. Според проучване на организаторите на изложението около 65 хил. нови жилища може да бъдат построени в София през следващите пет години и още около 30 хил. - в Пловдив, Варна и Бургас.